Comme géomètre expert je suis à la fois votre partenaire technique et juridique dans tous les domaines touchant au patrimoine foncier.
Je vous conseille en toute indépendance et impartialité, je suis engagé pour ma responsabilité professionnelle dans différents domaines.
Bornage
Un plan de bornage fait connaître les limites d’une propriété de manière sûre et contradictoire permet d’éviter des conflits potentiels avec les voisins, mais aussi d’implanter correctement une future habitation.
A l’achat d’un bien un plan de géomètre doit être joint à l’acte afin de garantir les limites et la contenance de la propriété.
Le géomètre expert est le seul professionnel, légalement assermenté habilité à délimiter la propriété foncière.
C’est pourquoi il intervient dans le bornage des limites, l’établissement des servitudes, le règlement de mitoyenneté, le partage ou la division des biens immobiliers, l’établissement des plans d’alignements et de parcellaires.
Topographie
Une fois propriétaire d’un terrain borné, le candidat bâtisseur consciencieux fera de nouveau appel aux services du géomètre expert pour :
Expertise
Ma connaissance de la mesure, du terrain, de la construction, du droit immobilier, offre une compétence spécifique en qualité d’évaluateur, d’expert amiable ou judicaire, d’arbitre ou de conseiller technique.
Je réalise pour vous l’état des lieux avant et après travaux des immeubles voisins (maison, voirie, jardins) afin d’éviter des dégâts préexistants ne soient pas imputés en fin de chantier.
Urbanisme
L’aménagement du territoire est aujourd’hui omniprésent dans notre environnement foncier et immobilier.
Dans ce contexte, comme géomètre expert je suis un interlocuteur privilégié de chaque propriétaire soucieux de valoriser au mieux son patrimoine. Je pourrai lui conseiller la meilleure solution urbanistique, financière, ainsi que l’orienter dans divers choix tels que la division, le lotissement, la location, etc.
Conseils techniques et juridiques
Le géomètre expert est à la fois homme de terrain et homme de bureau. Mes connaissances techniques et juridiques font de moi le conciliateur idéal dans les domaines tels que les dégâts locatifs, les troubles de voisinage, le règlement des servitudes.
Ingénierie Acoustique
Il est de plus en plus courant que les entreprises atteignent la cohérence acoustique dans leurs environnements de travail (industriels et civils). On sait depuis longtemps l'importance de l’acoustique de l’environnement ayant un impact significatif sur la biologie, la psychologie, la performance et l'expérience globale des humains.
DISPOSITION
La connaissance de l'ingénierie acoustique permet la (pro)vision des suivants :
Consultant : conseil en architecture et génie civil en matière de conception architecturale et de construction. Conseils de lieux, théâtres, cinémas, stades.
Solutions : conseils en construction, qualité et amélioration acoustique, systèmes audios.
Mise en œuvre technique : mesures et traitements acoustiques, installations audios.
LE SERVICE
Pour ces termes de (pro)visions sont pris en charge par les services :
· Acoustique architecturale
-Géométrie de l’environnement : blocs, rond points, parcs, bâtiments, événements média, scènes théâtrales, salles de cinémas.
-Matériaux : bâtiment, salle, intérieur, extérieur
· Mesures acoustiques et traitement
-Modes de résonance (ondes permanentes)
-Premières réflexions
-Réverbérations
-Pondération C (et équivalente à la pondération A - Construction)
· Sonorisation/Renforcement
· Calibrages et installations d'instruments audio.
Démanteler ou déconstruire, NEW COSMOS I maîtrise ces travaux spécifiques, étape par étape avec efficacité et professionnalisme.
Le démantèlement constitue souvent l'étape qui précède la démolition. Mais elle peut faire partie de l'étape principale d'une rénovation intérieure ou extérieure.
Appelé également « déshabillage », le démantèlement donne une nouvelle vie au bâtiment. En effet, il consiste à éliminer les finitions existantes de la structure portante, retrouvant ainsi l’état maçonnerie ou béton du bâtiment.
Nous démantelons des immeubles à logements et des bâtiments de bureaux de toutes surfaces. Nous nous occupons de la mise à nu complète des immeubles, maisons et bâtiments industriels, avec la dépose de tout le parachèvement, HVAC etc.
La déconstruction consiste en l'extraction de matériaux encore utilisables comme les portes, les briques, les linteaux, les charpentes métalliques etc., avant de procéder à la démolition.
Le démantèlement intervient dans les travaux de plus grande envergure, dans le cas d’un démantèlement industriel par exemple.
Quelle soit complète ou partielle, NEW COSMOS I s’engage à exécuter une démolition parfaite, en respectant les normes de sécurité et l'environnement.
NEW COSMOS I reconnue pour son professionnalisme et sa rigueur met tout en œuvre pour effectuer un travail soigné, afin de satisfaire les clients même les plus exigeants.
NEW COSMOS I est aussi bien au service des grands comptes (Etat : communes et régions, bureaux d'architectes...) que les particuliers. Pour garantir une démolition parfaite d’un immeuble entre mitoyens, des études spécifiques de stabilité sont effectuées au préalable.
Nous sommes habilités à la démolition de bâtiments hauts, à la démolition industrielle à celle d'immeubles en intérieur d'îlots, des arrières-maisons, ainsi que les plus petits travaux de démolition, comme la démolition d'escaliers, le sciage de béton et la démolition de murs intérieurs, plafonds et cloisons, font partie de nos champs d’action.
Parmi les petits travaux de démolition, outre la démolition de maisons, nous nous limitons aussi à la démolition des garages, vérandas, annexes.
La finition sur les chantiers est faîte entièrement à la main.
Le nettoyage de fin de chantier intervient après des travaux de construction ou de rénovation. C’est en quelque sorte une remise à neuf des locaux qui permet au maître d’ouvrage qui la commandite de livrer à son client des locaux propres, sûrs et sains.
Le nettoyage de fin de chantier s’effectue en général pendant la phase d’opérations préalables à la réception (OPR). Réalisé par une entreprise spécialisée, le nettoyage de fin de chantier est en quelque sorte l’étape finale des travaux, celle qui intervient juste avant la livraison au client.
Le nettoyage de fin de chantier, intervenant après des travaux de construction ou de rénovation, est une opération de ménage très minutieuse qui, en règle générale. Notre service comprend :
- Le nettoyage/lessivage des murs,
- La désinfection des sanitaires et de la cuisine s’il y en a une,
- L’évacuation des déchets et résidus (gravats, bris de plâtre, sciure de bois…) et le dépoussiérage/balayage/aspiration,
- Le nettoyage des diverses salissures (traces de colles, de peinture…)
- Le dégraissage/grattage/lavage des vitres et des rebords de fenêtres
- La remise en état des sols (parquets, carrelages, sols PVC…)
- Le dépoussiérage et le nettoyage des placards
- L’aération du bâtiment
Le nettoyage de fin de chantier est souvent commandité par le maître d’ouvrage et peut-être inclus dans le cahier des charges des travaux. Ce nettoyage en profondeur est indispensable pour la livraison de locaux sûrs et sains.
Le nettoyage de fin de chantier est exécuté avec l’utilisation d’appareils d’entretien professionnels ainsi que d’un savoir-faire spécifique.